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甘草茶,10月北京楼市成交下滑40% 买卖双方博弈角

 

 

资料图。中新社发 张云 摄

10月北京楼市成交下滑40% 买卖双方博弈角色转变

国庆期间22个城市集体上演的调控大戏已经有了效果。国家统计局10月21日公布的房价数据显示,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳,房地产市场明显降温。这一趋势在微观市场上得到了印证。中介机构的数据也显示,截至目前,10月份成交量普遍下调了40%左右。

 

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“首付增加了300多万,没办法只有退房。”首套房的贷款已经还清,市民陈女士原本打算换一套大一点的房子,由于新政出台,她的换房梦破灭了。9月底陈女士看上了一套130平方米的三居,总房款约800万元,新政出台前,她的首付款为240万元左右。9月30日新政出台,只要购房人名下拥有一套住房,无论购房人此前有无贷款记录,普通住宅首付比例均不低于50%,非普通住宅比例不低于70%。如此一来,陈女士将面临560万元的首付款,足足多了320万元。“本来首付就找朋友借了点儿,现在是彻底无望,只能退房了。”陈女士表示无奈。

 

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